Квартира в ипотеку или загородный дом за наличные.

Место для бесед на свободные темы.
hardware10
Advanced Member
Сообщения: 11426
Зарегистрирован: 21.05.2007,00:13
Откуда: Moscow

Вклад в сообщество

Квартира в ипотеку или загородный дом за наличные.

Сообщение hardware10 » 08.06.2023,11:04

zOrg писал(а): 08.06.2023,10:52 Гораздо выгодней на эти деньги
Взять потребительский кредит и его гасить.
При этом у тебя дача еще будет круглогодичной.
При аренде в Подмосковье - это 360тыс плюс пять кубов дров
12тыс на зиму плюс электричество - минимум 10-12тыс в месяц зимой.
Итого 6 месяцев зимней аренды тебе выйдут практически в полмиллиона, если повезет 450тыс.
И это будет арендован совсем НЕ дворец, а просто пристойный дом в пределах первой бетонки
без особых огрехов.
Вместо 700тыс в год чужому дяде, разумнее выплачивать проценты банку.

Аватара пользователя
STIW
Advanced Member
Сообщения: 6090
Зарегистрирован: 02.05.2007,16:02
Откуда: Тамбов

Квартира в ипотеку или загородный дом за наличные.

Сообщение STIW » 08.06.2023,11:04

expert2007 писал(а): 08.06.2023,09:44нет обязательств платить за отопление перманентно
У нас - газовое, так что и гор. вода и топка - все в газе сидят.
expert2007 писал(а): 08.06.2023,09:44нет необходимости уплачивать за мусор
А то б нихрентам! Платим! Но там сумма - децельная.
expert2007 писал(а): 08.06.2023,09:44общедомовое хозяйство
За трубу газовую по всей улице. Но это тоже - копейки.
За дворника, стояк (и даже за стояк у дворника :cool: ) и т. п. - этого, конечно, нет...
expert2007 писал(а): 08.06.2023,09:44нет УК
Я уж не знаю, что в данном случае конкретно имеется в виду, но УК мы чтём! Ибо так завещал тов. О. БендерЪ! ;)
expert2007 писал(а): 08.06.2023,09:44пожарную машину
Неча курить в постели! :cool:
expert2007 писал(а): 08.06.2023,09:44скорую
Есть такое, даже с учётом того, что у меня оно в 500-х метрах - то в деревню уехала, то....
Но на этот случай есть своя тачила.
expert2007 писал(а): 08.06.2023,09:44на тему захода правоправных элементов
Есть арбалет и швабра!
hardware10 писал(а): 08.06.2023,10:33но там будет столько условий
Да, пытался на такое лет 20 назад подписаться: щёбенку будешь брать у Иваныча, а плиты на перекрытия - у Семёныча. А они у них - золотое говно.
hardware10 писал(а): 08.06.2023,10:33потребительский кредит
Что я и сделал. + у родственников децл подзанял.
hardware10 писал(а): 08.06.2023,10:33это 150-200тыс р.
Ну, это делают те, кто может себе это позволить...
zOrg писал(а): 08.06.2023,10:52съездить в Анапу
НаболтЪ Анапу. Я в Рускеалу хотел тёток своих отправить.

Аватара пользователя
zOrg
Почётный пользователь
Сообщения: 13865
Зарегистрирован: 09.01.2009,22:22
Откуда: Ленинградская область, пгт. Сиверский

Вклад в сообщество

Квартира в ипотеку или загородный дом за наличные.

Сообщение zOrg » 08.06.2023,11:16

hardware10 писал(а): 08.06.2023,11:04 И это будет арендован совсем НЕ дворец, а просто пристойный дом в пределах первой бетонки
без особых огрехов.
Зимой на даче делать нечего, только бомжей пугать. На даче надо работать. Заботится о доме, постройках, коммуникациях. Косить траву наконец. А если бросить дом на зиму, то по весне можно и не найти его. Либо найти, но с большими вложениями. Зачем это городским. А за аренду этот "гемор" ложится на плечи арендодателя. А арендаторы приезжают по весне на всё готовое и вообще не думают что там как работает. Свет есть, вода течёт из крана, какашки смываются. Если что-о поломалось, звонок хозяину и всё. Гена всё! Я знаю, я так сдаю.
Flynn Lives / Кай жив / Tarus жив

hardware10
Advanced Member
Сообщения: 11426
Зарегистрирован: 21.05.2007,00:13
Откуда: Moscow

Вклад в сообщество

Квартира в ипотеку или загородный дом за наличные.

Сообщение hardware10 » 08.06.2023,11:27

zOrg писал(а): 08.06.2023,11:16 Зимой на даче делать нечего
Зимой в городе делать вообще нечего. Слякоть, грязь и болезни как
в общественном транспорте, так и в магазинах.
На даче жить и приятнее и здоровее.
zOrg писал(а): 08.06.2023,11:16 и вообще не думают что там как работает.
Ну да, конечно. Максимум если повезет, на летнюю аренду там будут дрова.
Замена газа за свой счет, покос травы за свой счет.
Да, если что-то сломалось, это чинит хозяин.

Если ты хочешь, чтобы летом была аренда такого уровня -
утром ты встал у тебя свежепомененая вода в бассейне,
свежевыкошенная лужайка, а вечером растопленный не тобой камин,
то это стоит в Подмосковье примерно от 12тыс р. В сутки.
Сомневаюсь я, что Эксперт арендует более чем за 40тыс в месяц,
а там именно как я написал выше.

Для примера - в 2021-м найти что-то пристойное на лето дешевле 25-30тыс,
в пределах А107 - была ненаучная фантастика. А зиму эта сумма вырастала до 35
плюс твои дрова и электричество. С тех пор цены однозначно выросли.

expert2007
Advanced Member
Сообщения: 1573
Зарегистрирован: 20.10.2016,21:15
Откуда: Москва

Квартира в ипотеку или загородный дом за наличные.

Сообщение expert2007 » 08.06.2023,11:58

zOrg писал(а): 08.06.2023,10:52
hardware10 писал(а): 08.06.2023,10:33 Проще, но абсолютно невыгодно. Только за летний сезон это 150-200тыс р.
Точно. Гораздро выгодней на эти деньги съездить в Анапу на 2 недели. Посмотреть цветущее море, пофоткаться с полубморочными обезъянками, обожраться 300 граммами шашлыка с кашей. И довольным покатить обратно домой на полке у туалета в вагоне с 20тью дембелями. :biggrin:
Классика :)))))))
Мой канал в телеграмм с качественными фото ПК:
ФОТО- https://t.me/volkirvas, ОБСУЖДЕНИЯ - https://t.me/Volkirvas1
ЧАТ ДЛЯ МОИХ ХЕЙТЕРОВ - https://t.me/ZeroCoolHaters

Аватара пользователя
zOrg
Почётный пользователь
Сообщения: 13865
Зарегистрирован: 09.01.2009,22:22
Откуда: Ленинградская область, пгт. Сиверский

Вклад в сообщество

Квартира в ипотеку или загородный дом за наличные.

Сообщение zOrg » 08.06.2023,12:08

hardware10 писал(а): 08.06.2023,11:27 на летнюю аренду там будут дрова.
Кто же летом дровами топится, прошлый век. Для холодных деньков я вот такие панели повесил. 2 шт на 50 квадратов шикардос. У меня до декабря люди с такими живут. +25 в доме. 50% времени просто висят на стене и прикидываются плазмой, так как нагрели воздух до температуры отсечки, работа выполнена - можно и отдохнуть. 650Вт всего, потребление 1 шт. Не сочтите за рекламу. Просто проверил на собственной шкуре, хоть и был изначально скептически настроен к ним. Тяжёлые правда, килограмм 35-40. Так что монтаж выше пупка только с напарником.

ЗЫ: Термостат внешний к покупке обязателен, иначе заманаетесь вилку дёргать.

ЗЫ2: Сцуко, реклама получилась :08:

https://tdnikaten.ru/
Flynn Lives / Кай жив / Tarus жив

hardware10
Advanced Member
Сообщения: 11426
Зарегистрирован: 21.05.2007,00:13
Откуда: Moscow

Вклад в сообщество

Квартира в ипотеку или загородный дом за наличные.

Сообщение hardware10 » 08.06.2023,12:25

zOrg писал(а): 08.06.2023,12:08 Кто же летом дровами топится, прошлый век.
Электрообогреватели дрова никак не исключают. Очень приятно протопить печку-камин
и рядом вечером посидеть с кружечкой глинтвейна в дождливый день, или уже под осень
в сентябре.
Функционал тот же, а удовольствие намного больше. Так что на лето пару кубов нужны обязательно.

key.value
Advanced Member
Сообщения: 435
Зарегистрирован: 11.10.2022,23:28
Откуда: Мск

Квартира в ипотеку или загородный дом за наличные.

Сообщение key.value » 08.06.2023,12:29

expert2007 писал(а): 07.06.2023,23:56 Да, очень важный момент: фактически в день взятия ипотеки Вы фиксируете стоимость денег, и, отдавая за 15 лет +50-100% к стоимости квартиры Вы все равно не проигрываете.
В ипотеку имеет смысл вступать на 3-5 лет (неважно, какой срок в документах, хоть 50). Выплатить и заниматься дальше своими делами (может, взять новую на хату побольше? или сделать дома отделку). Короче, не надо превращать финансовый инструмент в страдальческую кабалу, им надо наслаждаться.

Аватара пользователя
zOrg
Почётный пользователь
Сообщения: 13865
Зарегистрирован: 09.01.2009,22:22
Откуда: Ленинградская область, пгт. Сиверский

Вклад в сообщество

Квартира в ипотеку или загородный дом за наличные.

Сообщение zOrg » 08.06.2023,12:38

hardware10 писал(а): 08.06.2023,12:25 Очень приятно протопить печку-камин
и рядом вечером посидеть с кружечкой глинтвейна в дождливый день, или уже под осень
в сентябре.
И приласкать кота или жену. :biggrin: Нужное подчеркнуть. Не-е-е Ген, я ещё не такой пердун. В дождливый сентябрьский день, я пойду в шикарный ресторан "Мой гараж" на свидание с пиркрасной двухактной девушкой по имени Стелла. Мы закажем по порции кучерявых гвоздей в соусе Pinotex и откроем бутылочку молодого красного 2ухтактного масла. А потом займёмся безудержным сексом с использованием всяких игрушек. Например набора ключей и сварочного инвертора. Когда мы закончим, то будет глубоко заполночь и я без сил пойду спать. Только я её сначала помою, а то она у меня какая-то потасканная. :biggrin:
Flynn Lives / Кай жив / Tarus жив

Atellan
Advanced Member
Сообщения: 2224
Зарегистрирован: 25.08.2015,17:07
Откуда: Москва

Квартира в ипотеку или загородный дом за наличные.

Сообщение Atellan » 08.06.2023,12:40

hardware10 писал(а): 08.06.2023,11:27 Зимой в городе делать вообще нечего. Слякоть, грязь и болезни как
в общественном транспорте, так и в магазинах.
Как нечего.
Конечно гулять по вставшей колом плитке сдобренной коктелем от ССС. Это для особо одарённых.
А пытать паяльником аудиотехнику 80-х это в квартире удобней чем в загороде.
zOrg писал(а): 08.06.2023,08:54 в третьей кола с коньяком, что же в четвёртой?
Зачем ещё что-то если уже есть источник вечного наслаждения...

expert2007
Advanced Member
Сообщения: 1573
Зарегистрирован: 20.10.2016,21:15
Откуда: Москва

Квартира в ипотеку или загородный дом за наличные.

Сообщение expert2007 » 08.06.2023,17:28

key.value писал(а): 08.06.2023,12:29
expert2007 писал(а): 07.06.2023,23:56 Да, очень важный момент: фактически в день взятия ипотеки Вы фиксируете стоимость денег, и, отдавая за 15 лет +50-100% к стоимости квартиры Вы все равно не проигрываете.
В ипотеку имеет смысл вступать на 3-5 лет (неважно, какой срок в документах, хоть 50). Выплатить и заниматься дальше своими делами (может, взять новую на хату побольше? или сделать дома отделку). Короче, не надо превращать финансовый инструмент в страдальческую кабалу, им надо наслаждаться.
Одно другому не мешает: можно отдавать банку дешевеющие деньги и наслаждаться жизнью.
Мой канал в телеграмм с качественными фото ПК:
ФОТО- https://t.me/volkirvas, ОБСУЖДЕНИЯ - https://t.me/Volkirvas1
ЧАТ ДЛЯ МОИХ ХЕЙТЕРОВ - https://t.me/ZeroCoolHaters

Закрыто