Квартира в ипотеку или загородный дом за наличные.

Место для бесед на свободные темы.
expert2007
Advanced Member
Сообщения: 1573
Зарегистрирован: 20.10.2016,21:15
Откуда: Москва

Квартира в ипотеку или загородный дом за наличные.

Сообщение expert2007 » 08.06.2023,09:44

Ron писал(а): 08.06.2023,03:10 ничего не понятно. что мешает взять квартиру за нал?
Тема перетекла из другой. Поэтому и такое начало :) Но уже интересные моменты вижу.
У загородного дома (если это не времянка на участке, а дом за приличную сумму) есть свои преимущества и недостатки. Из плюсов: можешь не топить и спать под тремя одеялами зимой (дом вымерзнет, конечно), но нет обязательств платить за отопление перманентно, нет необходимости уплачивать за мусор, общедомовое хозяйство. Но есть и минусы :). Вы - один в поле воин: нет УК, пожарную машину и скорую надо держать "под забором". Слабая защищенность на тему захода правоправных элементов.

Про нал и ипотеку. У нала очевидный плюс: вытащил нужную сумму из матраца и отдал, но лотерея с ним на тему удешевления денег и "черных дат". У ипотеки тоже свои плюсы и минусы, о которых написал выше :)
Мой канал в телеграмм с качественными фото ПК:
ФОТО- https://t.me/volkirvas, ОБСУЖДЕНИЯ - https://t.me/Volkirvas1
ЧАТ ДЛЯ МОИХ ХЕЙТЕРОВ - https://t.me/ZeroCoolHaters

Mihail1810
Advanced Member
Сообщения: 2074
Зарегистрирован: 08.12.2014,11:39
Откуда: Екатеринбург

Квартира в ипотеку или загородный дом за наличные.

Сообщение Mihail1810 » 08.06.2023,09:49

А насчёт ипотеки - сам в ней по уши, и в долгах плюсом родственникам. Но вот у нас в Екб, да и не только, квартиры намного выгоднее брать, потому что потом продать легко. С домом все намного сложнее.
Ron писал(а): 08.06.2023,03:10 ничего не понятно. что мешает взять квартиру за нал?
Наверное не каждый десяток лямов под подушкой держит)))
У нас уже в нормальном районе стоимость м2 от 200к. А город такое себе, что все таки хорошо- ракетам лететь далеко, ни цунами ни землетрясений нету. Вот это плюсы конечно.
----- IBM PC/XT 5160 ::: Visual Commuter 1083 ::: 286-20 ::: 386sx16 ::: 386dx40 ::: 486sx40 ::: 486dx4-100 ::: итд)

Seraphim
Advanced Member
Сообщения: 400
Зарегистрирован: 08.01.2020,06:44
Откуда: Samara

Квартира в ипотеку или загородный дом за наличные.

Сообщение Seraphim » 08.06.2023,09:57

Скважины на сколько я помню считаются только глубже 10 метров.
У меня на даче 7 метров (исключительно для полива) - не считается.
Приравнивается к недоколодцу.

Аватара пользователя
Ron
Advanced Member
Сообщения: 1947
Зарегистрирован: 07.01.2020,08:20
Откуда: Челябинск

Квартира в ипотеку или загородный дом за наличные.

Сообщение Ron » 08.06.2023,10:05

expert2007 писал(а): 08.06.2023,09:44лотерея
Про мусор - ты не прав. 280₽ стоит в месяц
Copam 88m turbo xt ,IBM aptiva 2134. IBM ps/1 2121, MSX2-carnivor2/🛰5

expert2007
Advanced Member
Сообщения: 1573
Зарегистрирован: 20.10.2016,21:15
Откуда: Москва

Квартира в ипотеку или загородный дом за наличные.

Сообщение expert2007 » 08.06.2023,10:20

Ron писал(а): 08.06.2023,10:05
expert2007 писал(а): 08.06.2023,09:44лотерея
Про мусор - ты не прав. 280₽ стоит в месяц
Я подозревал :) К счастью, пока загородного дома нет. Дома ради поездок на выходные или на лето проще снимать.
Мой канал в телеграмм с качественными фото ПК:
ФОТО- https://t.me/volkirvas, ОБСУЖДЕНИЯ - https://t.me/Volkirvas1
ЧАТ ДЛЯ МОИХ ХЕЙТЕРОВ - https://t.me/ZeroCoolHaters

Аватара пользователя
zOrg
Почётный пользователь
Сообщения: 13862
Зарегистрирован: 09.01.2009,22:22
Откуда: Ленинградская область, пгт. Сиверский

Вклад в сообщество

Квартира в ипотеку или загородный дом за наличные.

Сообщение zOrg » 08.06.2023,10:28

Ron писал(а): 08.06.2023,10:05 280₽ стоит в месяц
За вывоз? У нас 92р.
Flynn Lives / Кай жив / Tarus жив

Аватара пользователя
zOrg
Почётный пользователь
Сообщения: 13862
Зарегистрирован: 09.01.2009,22:22
Откуда: Ленинградская область, пгт. Сиверский

Вклад в сообщество

Квартира в ипотеку или загородный дом за наличные.

Сообщение zOrg » 08.06.2023,10:32

expert2007 писал(а): 08.06.2023,10:20 Дома ради поездок на выходные или на лето проще снимать.
Ага, есть такая тенденция. Причём прилипают к месту и каждый сезон приезжают, даже огород заводят. Хороший тип арендаторов :)
Flynn Lives / Кай жив / Tarus жив

hardware10
Advanced Member
Сообщения: 11426
Зарегистрирован: 21.05.2007,00:13
Откуда: Moscow

Вклад в сообщество

Квартира в ипотеку или загородный дом за наличные.

Сообщение hardware10 » 08.06.2023,10:33

expert2007 писал(а): 08.06.2023,10:20 К счастью, пока загородного дома нет.
Про ипотеку на дом можно смело забывать. В коттеджном поселке
ты получишь ту же квартиру окнов-в-окно и там будет либо прикормленный
банк управляющей за безумные проценты(как и безумные счета от управляющей), либо отказ.
По ИЖС в какой-то деревне будет практически гарантированный отказ.
Для банков это слишком большие риски, в основном связанные с проводкой
и с пожарами. Теоретически сейчас можно взять ипотеку под строительство ИЖС,
но там будет столько условий, что ты сам этого не захочешь.
Так что покупка дома это в большинстве случаев потребительский кредит.
Возможно в других регионах бывает иначе, но в Подмосковье дела обстоят именно так.
expert2007 писал(а): 08.06.2023,10:20 Дома ради поездок на выходные или на лето проще снимать.
Проще, но абсолютно невыгодно. Только за летний сезон это 150-200тыс р.
Это май-октябрь цена на средней паршивости дом в пределах 40км от МСК с водой, туалетом в доме
привозным газом и печным отоплением. Сверху цены еще газ и дрова.

Аватара пользователя
STIW
Advanced Member
Сообщения: 6085
Зарегистрирован: 02.05.2007,16:02
Откуда: Тамбов

Квартира в ипотеку или загородный дом за наличные.

Сообщение STIW » 08.06.2023,10:41

Seraphim писал(а): 08.06.2023,09:34и все верховодки? Или по 40 метров?
Метров по 13-15. Которая в саду была, в своё время, бурима не мной, и потому она всего 6 м. Всё, что от 30-ти и глубже считается государственным и облагается баблом (по крайней мере, мне так в официальной конторе (которая, кстати, меньше 30-ти не бурит) говорили). Я, конечно, свою первую сначала на 30 м стал ковырять, но погнул обсад, поэтому плюнул и остановился, при повторном бурении, на 15-ти - ниасилил!
Seraphim писал(а): 08.06.2023,09:34самостоятельно бурились
Баня, летняя кухня и дом - да.
Mihail1810 писал(а): 08.06.2023,09:43посчитают скважины, и налогов насчитают
Уже 15 лет - ни татар, ни... киргизов! Не, ну, если им охота геморроя - как в том анекдоте про крокодилов: "..палэзаый! ызъмэриай!"
Mihail1810 писал(а): 08.06.2023,09:43В Европе
Мы не там.
Mihail1810 писал(а): 08.06.2023,09:43ночевать нельзя на даче
А у меня нет дачи! Есть квартира, есть дом.
Mihail1810 писал(а): 08.06.2023,09:43Щас мой комментарий опять удалят, успевайте читать))))
УспелЪ! :thumbup:

Аватара пользователя
zOrg
Почётный пользователь
Сообщения: 13862
Зарегистрирован: 09.01.2009,22:22
Откуда: Ленинградская область, пгт. Сиверский

Вклад в сообщество

Квартира в ипотеку или загородный дом за наличные.

Сообщение zOrg » 08.06.2023,10:52

hardware10 писал(а): 08.06.2023,10:33 Проще, но абсолютно невыгодно. Только за летний сезон это 150-200тыс р.
Точно. Гораздро выгодней на эти деньги съездить в Анапу на 2 недели. Посмотреть цветущее море, пофоткаться с полубморочными обезъянками, обожраться 300 граммами шашлыка с кашей. И довольным покатить обратно домой на полке у туалета в вагоне с 20тью дембелями. :biggrin:
Flynn Lives / Кай жив / Tarus жив

Mihail1810
Advanced Member
Сообщения: 2074
Зарегистрирован: 08.12.2014,11:39
Откуда: Екатеринбург

Квартира в ипотеку или загородный дом за наличные.

Сообщение Mihail1810 » 08.06.2023,10:56

zOrg писал(а): 08.06.2023,10:52
hardware10 писал(а): 08.06.2023,10:33 Проще, но абсолютно невыгодно. Только за летний сезон это 150-200тыс р.
Точно. Гораздро выгодней на эти деньги съездить в Анапу на 2 недели. Посмотреть цветущее море, пофоткаться с полубморочными обезъянками, обожраться 300 граммами шашлыка с кашей. И довольным покатить обратно домой на полке у туалета в вагоне с 20тью дембелями. :biggrin:
:thumbup: :thumbup: :thumbup:
----- IBM PC/XT 5160 ::: Visual Commuter 1083 ::: 286-20 ::: 386sx16 ::: 386dx40 ::: 486sx40 ::: 486dx4-100 ::: итд)

Закрыто